كيف أحصل على شقة في برلين ؟

بواسطة Aya آخر تحديث مارس 8, 2021

البحث عن الشقق والمنازل عبر الإنترنت هو أسهل وأسرع طريقة للعثور على مكان في برلين

. يمكنك البحث عن الشقق والمنازل ، بناءً على متطلباتك الدقيقة (مثل الميزانية وعدد الغرف) عبر الإنترنت .

ربما تنتظر حتى يحين دورك للذهاب لإلقاء نظرة ، ثم تترك تفاصيل الاتصال الخاصة بك ومعلوماتك الشخصية مع الوكيل العقاري المسؤول.

وإذا كنت محظوظًا ، فستتلقى مكالمة بعد يومين وتحصل على الشقة.

كيف تجد شقة في برلين ؟

ضع في اعتبارك أن المنافسة على الشقق القليلة الجميلة في برلين عالية حقًا .

من بين 50 شخصًا يحضرون لهذه العروض ، فإن الشخص الذي سيتصل بالمكان منزله / منزله المستقبلي سيكون هو الشخص الذي يقدم جميع المعلومات التي يطلبها وكلاء العقارات :

اتبع هذه القائمة من أجل زيادة فرصك في العثور على شقة في برلين :

قدم عقد العمل الخاص بك ويفضل أن يكون غير محدود ، وإذا أمكن ، امنح نفسك مسمى وظيفيًا فاخرًا.

أي إذا كنت سكرتيرًا ، سمي نفسك مديرًا تنفيذيًا للمدير التنفيذي ؛ إذا كنت كاتبًا مستقلاً ، اتصل بنفسك مؤلفًا منشورًا – تحصل على جوهر

قم بإرفاق كشوف حسابك البنكي التي توضح إيصال استلام الراتب لآخر 3 أشهر

بيان Schufa صالح لم يتجاوز عمره 3 أشهر .

إذا لم تكسب ما يكفي ، فسيكون خطاب من الضامن رائعًا لزيادة فرصك في الحصول على المكان خطاب من المالك السابق يفيد بأنه ليس لديك مدفوعات مستحقة معه يسمى Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

تأكد من أن لديك 3 أشهر من الإيجار على حسابك حيث تحتاج إلى إيداع ما يسمى Kaution على حساب بنكي مشترك مع مالك العقار

جهز جميع المستندات لعرضها في المنزل

لن يتوقف الناس عند أي شيء للحصول على مكان أحلامهم ، لذلك لا يجب عليك ذلك أيضًا.

ارتدِ ملابس أنيقة للعرض ، وكن ودودًا ومهذبًا ، وصافح الوكيل العقاري ، وتأكد من تسليمه نسخة من جميع مستنداتك شخصيًا .

ابحث عن شقة في برلين – منصات على الإنترنت

الآن بعد أن عرفت كيف تزيد فرصك في الحصول على شقة أحلامك ، حان الوقت لبدء البحث عبر الإنترنت.

فلنلقِ نظرة على أهم المنصات عبر الإنترنت للعثور على شقة في برلين.

Immobilienscout24

أكبر منصة على الإنترنت للعثور على شقق للإيجار والشراء عبر الإنترنت في برلين وألمانيا. مع مئات الآلاف من القوائم على الإنترنت وإمكانية تضييق نطاق بحثك باستخدام العديد من المرشحات مثل السعر والحجم والموقع وما إلى ذلك. Immobilienscout24 هي توصيتنا رقم 1 إذا كنت تبحث عن منزلك المستقبلي في برلين.

تتوفر الإيجارات والشقق للشراء على Immobilienscout24.

Immowelt

يشبه إلى حد كبير Immobilienscout24 ، ولكن مع عدد أقل من القوائم على الإنترنت. لا يزال يستحق التحقق من ذلك أيضًا.

Wunderflats

هذا بديل جيد للعثور على شقة مفروشة في برلين. الشقق المفروشة أغلى من الشقق العادية وعادة ما تكون متاحة فقط للإيجار قصير الأجل. ولكن للحصول على شقة في برلين ، ستحتاج إلى الحضور للمشاهدة شخصيًا. لذلك إذا كنت تعيش في الخارج ، فستكون الشقة المفروشة بداية جيدة أثناء البحث عن مكانك الخاص.

WG-gesucht

هذه منصة رائعة لأي شخص يبحث عن شقة مشتركة. يقدم الطلاب في الغالب غرفة أو غرفتين في مجموعات العمل الخاصة بهم ، والتي لها ميزة أن لديك أصدقاء من اليوم الأول في برلين.

كلمات ألمانية مهمة يجب معرفتها عند البحث عن شقة في برلين

Altbau عادة ما يعني سقوف عالية , تأكد من تجديده بالرغم من ذلك.

Anmeldung بمجرد توقيعك على العقد ، عليك الذهاب إلى Bürgeramt والقيام بـ Anmeldung.

EBK or Einbauküche الحد الأدنى لطباخ ومغسلة مثبتة بالفعل.

GEZ لسوء الحظ ، يتعين على كل شخص في ألمانيا دفع هذه الرسوم الشهرية لدعم ARD و ZDF وما إلى ذلك ، مثل BBC الألمانية.

Hauptmieter الشخص الذي وقع العقد الأصلي مع Vermieter ، خاصةً عندما تعيش في WG.

Makler السمسار

WG or Wohngemeinschaft العيش مع 1-4 أشخاص آخرين.